Как жителям Башкирии получить «Сельскую ипотеку» под 0,1%

Под минимально низкий процент – от 0,1 до 3% годовых можно взять в ипотеку дом или квартиру в сельской местности, воспользовавшись программой «Сельская ипотека». У жителей Башкирии появилась такая возможность с нынешнего года. Ниже - ответы на популярные вопросы, которые могут возникнуть у наших читателей.

С января этого года в России запущена программа «Сельская ипотека». По ней можно взять в ипотеку дом или квартиру или деньги на строительство дома в сельской местности под минимально низкий процент – до 3% годовых. Для этого не нужно быть ни малоимущими, ни многодетными. Башкирия пошла дальше и будет дополнительно субсидировать банки, чтобы в регионе ставка была минимальной – всего 0,1% годовых.

Специальных требований по возрасту, семейному положению, уровню дохода и т.д. для получения сельской ипотеки нет. Оформить льготный кредит может любой гражданин России, который планирует купить жилье в сельской местности. При этом свои требования могут быть у банка. Банки обычно смотрят на возраст, место работы, кредитную историю и официальный доход.

- на покупку готового дома или квартиры в сельской местности;

- на покупку участка под строительство дома;

- на завершение ранее начатого строительства (по договору подряда);

Если вы берете кредит на строительство дома, нужно иметь в собственности участок. Завершить стройку нужно в течение двух лет, а с подрядчиком заключать официальный договор.

Формально: населенный пункт, в котором живет не более 30 тысяч жителей и он не входит в городской округ. Как сообщили «ЯЗ» в «Россельхозбанке» Янаул также попадает под условия данной программы. «Подведомственен» Россельхозбанку также дом, стоящийся возле светофора по ул. Ленина.

- как мы уже ранее писали, жилье должно находиться в сельской местности;

- максимальная сумма кредита – три миллиона рублей;

- максимальный срок кредита – 25 лет;

- первоначальный взнос – от 10% (кстати, можно использовать маткапитал);

- покупка только по договору купли-продажи или договору долевого участия;

- площадь жилья должна быть не меньше социальной нормы. Для одиноко проживающих граждан это 33 кв. м, для семьи из двух человек - 42 кв. м, если в семье трое и более человек - по 18 кв. м на каждого;

- участвовать в программе можно только один раз в жизни;

- программа сочетается с другими. Например, при рождении третьего ребенка государство погасит за вас 450 тысяч рублей.

Ильшат Фазрахманов, заместитель премьер-министра правительства - министр сельского хозяйства республики: «В программе готовы участвовать 16 банков. Ключевую ставку закрывает федеральный бюджет, а республика будет закрывать оставшуюся часть до 0,1%».

Источник: Башинформ.