Ипотечный бум сменился спадом

О ситуации на рынке недвижимости и праве выдавать ипотечные займы

Как сообщает Нацбанк по РБ, Башкортостан продолжает входить в топ-10 регионов России по объемам ипотечного кредитования и занимает второе место в Приволжском ФО, несмотря на отрицательную динамику рынка. Так, жителями республики в первом полугодии 2019 года в банках заключено 20,5 тыс. ипотечных договоров, что на 15,3 % меньше, чем в прошлом году (по России - 13,4 %).

Сообщается, что это естественный ожидаемый процесс, который отражает насыщение спроса. Рекордный рост оформления ипотеки, который мы наблюдали в 2018 году, объяснялся не только снижением ставок в банках, но и реализацией отложенного спроса у населения.

Важным изменением на рынке ипотечного кредитования, следуя информации, станет запрет выдавать такие кредиты организациям, не находящимся под надзором Банка России. С 1 октября 2019 года правом выдавать гражданам потребительские займы, обеспеченные ипотекой, будут наделены только банки, кредитно-потребительские кооперативы (включая сельскохозяйственные), а также организации, уполномоченные госкорпорацией «Дом.рф» и поднадзорные Росвоенипотеке. У микрофинансовых организаций останется право брать в залог только нежилую недвижимость. При этом вне закона оказывается деятельность по выдаче ипотечных займов нелегальными кредиторами.

Читайте нас в