Грядет гаражная амнистия

Оформление прав на гаражи урегулируют

«Количество существующих, но не оформленных в установленном порядке объектов гаражного назначения значительно превышает их количество, учтенных в ЕГРН», - такую информацию представляют органы государственной власти субъектов России в Минэкономразвития страны. Учитывая это, был разработан проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения.

Основная цель законопроекта – комплексное и системное регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на эти объекты. Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.

В настоящее время отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов, нет. Вопросы строительства гаражей, прав собственности на них регулируются пока законодательными актами, в том числе еще советского периода. Кроме того, в законодательстве отсутствуют определения понятий «гараж» и «гаражно-строительный кооператив». В связи с этим законопроект предлагает определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс», «некапитальный гараж». Понятия «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив» предлагается считать равнозначными. Это обеспечит возможность предоставлять инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки для средств передвижения вблизи их места жительства (с учетом градостроительных норм). В настоящее время у людей с ОВЗ возникают трудности, связанные с формированием земельного участка для строительства гаража или стоянки на территории, занятой многоквартирными домами. В связи с этим законодателями предлагается осуществлять размещение некапитальных гаражей на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута (ограниченного права пользования – прим. ред.).

Законопроект определяет также механизм предоставления гражданам земельных участков, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса.

Проект федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» размещен на портале проектов правовых актов. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.

А. Мустафина, начальник отдела Росреестра по Татышлинскому и Янаульскому районам.

Читайте нас: